이 중 입주물량이 증가한 지역을 살펴보면 ▲경남(2244가구 증가) ▲경기(2198가구 증가) ▲대구(1743가구 증가) ▲부산(1367가구 증가) ▲강원(1068가구 증가)이 전월과 비교해 입주물량이 늘어났다.
◆수도권=수도권은 전월(8209가구) 대비 8.8%(719가구) 감소한 7490가구가 입주를 하고 있다. 서울에서는 용산구 한남동 ‘한남신일해피트리’ 68가구 등 총 198가구가 집들이를 시작한다. 10월 가을 이사철 성수기가 도래하는 시점에서 새 아파트 전셋집을 찾는 수요자들에게는 아쉬울 것으로 보인다. 10월 서울 아파트 입주물량은 198가구로 이는 전월(1709가구) 대비 88.4%(1511가구) 감소한 물량에 일반 수요자들에게 입주 제한이 있는 ‘서울중계(증축영구임대3단지)’ 130가구를 제외하면 1개 단지에서만 입주를 진행하는 셈이기 때문이다. 경기에서는 광주시 역동 ‘e편한세상광주역’ 2122가구, 화성시 청계동 ‘동탄2신도시 신안인스빌리베라2차’ 644가구, 성남시 창곡동 ‘위례자이’ 517가구 등 총 7292가구가 입주를 준비하고 있다.
◆지방=지방은 전월(8887가구) 대비 51.9%(4615가구) 증가한 1만3502가구가 입주를 시작했다. 부산에서는 사하구 구평동 ‘e편한세상사하1차’ 1068가구 등 총 2366가구가 입주자를 맞이한다. 경남에서는 김해시 진영읍 김해진영휴먼빌’ 497가구, 양산시 물금읍 ‘양산대방노블랜드6차’ 703가구 등 총 2353가구가 입주 한다. 대구에서는 수성구 파동 ‘대구수성IPARK’ 455가구, 달성군 옥포면 ‘대구옥포대성베르힐(C-1 B/L)’ 1067가구 등 총 1994가구가 입주를 한다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲강원 1692가구 ▲충북 1095가구 ▲전남 721가구 ▲충남 619가구 ▲경북 594가구 ▲광주 506가구 ▲대전 408가구 ▲전북 337가구 ▲세종 310가구 ▲제주 290가구 ▲울산 217가구 순으로 입주물량이 많다. 한편 지방은 대구를 비롯해 부산, 경남, 강원 지역을 중심으로 새 아파트 공급이 증가했다.
◆주목할 만한 새 아파트
▲경기 광주시 역동 ‘e편한세상광주역’=대림산업이 경기 광주시 역동에 공급한 ‘e편한세상광주역’이 입주를 한다. 지하 2층~지상 23층, 37개 동, 전용 59~84㎡, 총 2122가구로 구성됐다. 단지 인근에는 지하철 경강선(광주~성남~여주) 광주역이 9월 24일 개통될 예정이다. 교육시설로는 단지 인근에 경안중, 광주중앙고교 등이 위치해 있고 이마트(경기광주점)를 이용할 수 있다. 주변 개업공인중개사는 “전용 59㎡ 매매가격은 2억6000만~3억2000만원, 전세가격은 2억1000만~2억5000만원 수준에 시세가 형성돼 있다”라고 말했다.
▲경기 화성시 청계동 ‘동탄2신도시 신안인스빌리베라2차’=신안이 경기 화성시 동탄2신도시 A-26블록에 공급한 ‘신안인스빌리베라2차’가 집들이를 한다. 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 총 644가구로 구성됐다. 자히철 SRT동탄역(2016년 12월 개통 예정)이 단지 주변에 위치해 있다. 치동천근린공원과 시범단지 내 중앙공원이 단지와 인접하게 조성돼 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 또한 무봉초, 동탄중앙초, 동탄중, 동탄중앙고교 등이 교육시설로 자리하고 있다. 전용 59㎡ 매매가격 3억~3억3000만원, 전세가격은 2억5000만~2억6000만원 수준에 시세가 형성되고 있다.
▲ 경기 성남시 창곡동 ‘위례자이’=GS건설이 경기 성남시 위례신도시 A2-3블록에 공급한 ‘위례자이’가 10월 입주를 준비 중이다. 지하 2층~지상 19층, 11개 동, 전용 101~134㎡, 총 517가구로 구성됐다. 지하철 8호선 우남역(예정), 경전철 위례중앙역(예정)이 위치해 있다. 편의시설은 위례신도시 중심 상업시설인 트랜짓몰이 인접해 있다. 또한 단지 주변에는 수변공원이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 교육시설로는 위례중앙초, 위례고운초, 위례중앙중교 등이 있다. 단지 인근 개업공인중개사는 “전용 101㎡ 매매가격 9억5000만~10억원, 전세가격은 5억5000만~6억원 수준에 시세가 형성된다”라고 말했다.
▲부산 사하구 구평동 ‘e편한세상사하 1차’=대림산업이 부산 사하구 구평동에 공급한 ‘e편한세상사하 1차’가 입주민을 맞이한다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~84㎡, 총 1068가구로 구성됐다. 편의시설로는 홈플러스(장림점)을 이용할 수 있다. 또한 단지 주변에는 구평초, 장림여중, 영남중, 대동중·고교 등 교육시설이 자리하고 있다. 전용 59㎡ 매매가격 1억9000만~2억원, 전세가격은 1억2000만~1억5000만원 수준에 시세가 형성된다.
▲대구 수성구 파동 ‘대구수성 IPARK’=현대산업개발이 대구 수성구 파동에 공급한 ‘대구수성IPARK’가 집들이를 준비 중이다. 지하 2층~지상 15층, 6개 동, 전용 59~84㎡, 총 455가구로 구성됐다. 교통여건으로는 대구 지하철 3호선 수성못역, 파동IC, 앞산터널 등이 위치해 있다. 단지 주변에는 용계초, 파동초, 수성중, 수성고 등이 위치해 있다. 또한 수성못, 수성아트피아, 동아백화점(수성점) 등 편의시설 이용이 가능하다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억5000만~3억6000만원, 전세가격은 2억8000만~2억9500만원 선에 시세가 형성돼 있다.
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