[조원익 기자] 건설업계와 부동산114에 따르면 6월에는 전국 2만6814가구가 입주를 앞두고 있다. 5월 2만104가구와 비교해 33.4%(6710가구) 입주물량이 늘어났다. 지역별로는 5월 대비 수도권이 238.4%(1만982가구) 증가한 1만5589가구가, 지방은 27.6%(4272가구) 감소한 1만1225가구가 집들이를 시작한다. 6월 수도권에서 경기지역 입주물량이 254.9%(7446가구) 증가하며 수도권 입주물량 상승에 한몫 했다. 2015년 6월과 비교해도 2016년 6월 수도권의 새 아파트 입주물량은 42.2%(4,625가구) 증가한다. 서울 입주물량은 1413가구 줄어들지만 경기는 입주물량이 6767가구 늘어나며 경기지역의 전셋값 상승은 둔화될 전망이다.

◆수도권= 수도권에서는 총 1만5589가구가 입주를 시작한다. 서울은 강남구 역삼동 ‘역삼자이’ 408가구, 서초구 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’ 843가구가 입주를 시작한다. 경기에서는 고양시 백석동 ‘일산요진와이시티’ 2404가구, 구리시 갈매동 ‘갈매더샵나인힐스’ 857가구 등 총 1만367가구가 집들이를 시작한다. 인천은 남구 용현동 ‘SK스카이뷰’ 3971가구 1곳에서만 입주를 시작한다.

◆ 지방= 지방은 1만1225가구가 집들이를 시작한다. 대구에서는 달서구 유천동 ‘월배2차아이파크’ 2134가구 총 4421가구가 입주를 한다. 전남에서는 광양시 마동 ‘덕진광양의봄프리미엄(1단지/2단지)’ 926가구 등 총 1356가구가 입주민을 맞이한다. 경북에서는 김천시 율곡동 ‘김천혁신도시2차한신휴플러스’ 410가구 등 총 611가구가 입주할 예정이다. 이외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲경남(1421가구) ▲전북(1091가구) ▲광주(864가구) ▲충남(581가구) ▲충북(508가구) ▲강원(326가구) ▲부산(46가구) 순이다.

◆주목할 만한 새 아파트= ▲서울 강남구 역삼동 ‘역삼자이’=GS건설이 서울 강남구 역삼동 개나리6차아파트를 재건축한 '역삼자이'가 5월 입주를 시작한다. 지하 3층~지상 31층, 3개 동, 전용 59~114㎡, 총 408가구로 구성됐다. 주변 개업공인중개사는 “전용 84㎡A 매매가격은 11억~12억원, 전세가격은 9억5000만~10억원 수준에 시세가 형성돼 있다”라고 말했다.

▲ 서울 서초구 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’=삼성물산이 서울 서초구 잠원동 잠원대림주택을 재건축한 ‘래미안신반포팰리스’가 입주를 준비 중이다. 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 전용 59~133㎡, 총 843가구로 구성됐다. 교통시설로는 지하철 3호선 잠원역이 자리잡고 있다. 전용 84㎡A 매매가격은 14억~15억원, 전세가격은 9억5000만~10억5000만원 수준이다.

▲경기 고양시 백석동 ‘일산요진와이시티’=요진건설산업이 경기 고양시 백석동 1237번지에 공급한 '일산요진와이시티'가 집들이를 준비 중이다. 지하 4층~지상 59층, 6개 동, 전용 59~244㎡, 총 2,404가구로 구성됐다. 지하철 3호선 백석역이 단지 가까이 위치해 있는 역세권 단지다. 전용 84㎡A 매매가격은 4억5,000만원~5억5,000만원, 전세가격은 3억8,000만원~4억3,000만원 수준에 거래된다.

▲ 경기 구리시 갈매동 ‘갈매더샵나인힐스’=포스코건설이 경기 구리시 갈매지구 C-2블록에 공급한 ‘갈매더샵나인힐스’가 입주자를 맞을 준비에 분주하다. 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용 69~84㎡, 총 857가구로 구성됐다. 지하철 경춘선 갈매역을 이용할 수 있다. 또한 단지 바로 옆 구리포천고속도로가 2017년 6월 개통 예정이다. 전용 69㎡A 매매가격은 3억2000만~3억6000만원, 전세가격은 2억8000만~3억원 선에 시세가 형성돼 있다.

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