롯데건설이 당산4구역을 재개발해 선보인 ‘당산역롯데캐슬프레스티지’가 주목을 받고 있다.

이 아파트는 당산동 일대 15년 만에 등장한 브랜드 단지로 관심을 모으며 실제 청약결과에서 4개의 주택형이 모두 1순위 당해지역에서 마감됐다. 현재 일부 잔여세대를 분양 중인 가운데 최근 부동산 3법 이후 알짜 재개발 단지에 대한 투자가치가 높아지면서 재조명 받는 상황이다.

재개발 사업이 활기를 띨 것으로 전망 속에 올해 서울 지역에서만 재개발 물량이 1만3694가구가 쏟아진다. 재개발 사업은 주택뿐 아니라 인프라까지 새롭게 조성되는 만큼 주변 생활 환경이 개선되는 효과가 있다. 재개발 물량은 기존에 생활 인프라가 조성된 지역에 위치하다 보니 수도권 택지지구나 재개발과는 달리 입주시점에 불편한 점이 거의 없다. 오히려 주변 주거환경을 개선하는 효과도 있다.

실제 지난해에도 도심 내 재개발 단지의 경우 높은 청약 경쟁률을 기록하며 분양 시장을 이끌었다. 이 같은 분위기는 올해에도 계속 이어질 것으로 보인다.

부동산 관계자는 “분양가상한제 폐지 등 부동산 3법 통과 이후 올해 집값이 오를 것이라는 예상이 나오면서 서둘러 내 집 마련에 나서는 수요자들이 많다”며“특히 재개발 단지를 중심으로 향후 시세차익을 노리는투자자들이 몰리며 성황을 이루는 분위기”라고 전했다.

당산역롯데캐슬프레스티지는의 경우 영등포구에서는 보기 드문 최신 특화설계로 차별화를 꾀했으며 트리플역세권 인프라를 바탕으로 한 탁월한 입지가 수요자들에게 어필되며막바지 계약에 탄력을 받고 있다.

서울 영등포구 당산동4가 2-1번지에 들어선 이 아파트는 지하 2층, 지상 22~26층, 2개 동, 전용 84㎡ 총 198가구로 구성돼 있다. 현재 조합원 물량을 제외한 일반 분양 106가구중 일부 잔여세대를 분양 중이다.

단지는 최첨단 시스템이 집약됐다. 각 가구의 거실에는 10인치 터치 월패드가 설치되며 홈 네트워크 시스템을 통해 방문자 확인과 현관문 개폐, 세대침입 감지 및 알림 등의 보안기능을 강화했다. 엘리베이터 콜버튼을 통해 집 안에서 편리하게 엘리베이터를 이용할 수도 있다.

특히 스마트 에너지 모니터링 시스템으로 전기•수도•가스/난방 등 에너지 사용 정보를 제공하고 사용량을 설정하거나 다른 집과 비교할 수 있어 에너지 절감효과가 높다.

커뮤니티시설에는 약 330평 규모로 피트니스클럽, 실내 골프클럽, 남녀샤워실, 관리사무소, 경로당 등이 마련돼 있고, 특히 지하에 영등포구 최초로 제공하는 세대별 전용창고가 있다.

이 세대별 전용창고는 지하주차장 동쪽 출입구 인근에 가구당 1개소씩 제공되며 캠핑, 골프장비 같은 여가용품과 계절용품 등을 따로 보관할 수 있는 등 수납공간을 집 밖으로 확대해 큰 호응을 얻은 바 있다. 지상은 주차장이 없어 쾌적하고 안전하며, 주차대수도 가구당 1.46대로 넉넉하게 설계됐다.

분양가는 3.3㎡당 약 1800만원 대부터며, 계약금은 약 10% 정도다. 우선 1000만원을 낸 후 1개월 이내 나머지 차액을 납부할 수 있어 초기부담이 적다. 잔여세대에 한해 발코니 확장비를 무상으로 지원한다.

입주는 오는 2017년 8월 예정이며 모델하우스는 신용산역 2번출구 방향에 마련돼 있다.

분양문의: 1899-4222

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