오피스텔이나 상가 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산 트렌드가 바뀌고 있다. 저금리 기조로 투자자들이 고정적인 수익 상품에 관심을 드러내면서 임대 수익이 확실한 부동산 매매에 집중하고 있다. 때문에 입지 조건과 수익 상황을 면밀히 분석해 투자를 결정하는 경향이 두드러졌다.

이에 따라 최근 개발 호재가 이어지는 영종도가 새로운 투자처로 각광 받고 있다. 정부의 관광산업 활성화 계획의 일환으로 영종도에는 현재 리포엔시저스미단시티와 파라다이스, 드림아일랜드 등 카지노, 극장, 컨벤션센터, 전시관, 아쿠아리움, 골프장 등수 조원에 이르는 대형 복합리조트 건설이 예정돼 있다. 

또한 연간 이용객 4천만 명을 넘어선 인천국제공항이 제2청사를 개장하면 지금보다 연간 1천 6백여만명 정도 이용객이 더 증가될 것으로 전망되고 있다. 여기에 복합리조트 완공 이후에는 영종도를 찾는 인구가 급격히 증가할 것으로 예상돼 영종도의 미래 가치는 상승곡선을 이어갈 필요충분 조건을 갖는다.

스태츠칩팩코리아, BMW드라이빙센터, 보잉사 항공운항훈련센터 등 다국적 기업이 새로운 기반을 영종도에 세우면서 일자리 창출효과는 물론 유동인구 및 상주인구가 상당수 유입될 것으로 기대를 모으고 있으며 지역 발전에도 큰 영향을 끼칠 것으로 전망된다.

이 같은 영종도 상권 개발 및 지역 발전 가능성의 토대 위에 수익형 비즈니스 호텔이 들어설 계획이 전해지면서 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

인천시 중구 중산동 1951-4,5번지(구읍뱃터) 위에 지하 3층~지상 13층, 총 객실 406실 규모로 건설되는 ‘영종 로얄엠포리움 비즈니스 호텔’은 뛰어난 입지 조건으로 눈길을 끈다.

영종도 씨사이드파크가 인접한 카페∙쇼핑거리 인근에 들어서는 영종 로얄엠포리움 비즈니스 호텔은 유동 인구가 뛰어나고 배후수요가 풍부할 것으로 예상된다.

영종 로얄엠포리움 호텔은 영종도 카지노 리조트 최대수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 전망된다. 또 인천공항철도 영종역 개통과 인천국제공항 제2여객터미널 준공될 예정으로 뛰어난 접근성을 자랑한다.

영종도 내 부동산 관계자는 “영종도는 인천공항 근처 중심으로 항공사 직원들이 거주하는 오피스텔 등은 있지만 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔이 부족한 것으로 파악된다”면서“이번 영종 로얄엠포리움 호텔 분양에 투자자들의 많은 관심이 몰리는 것으로 분석된다”고 전했다.

최근 국내에는 수익형 호텔에 대한 관심이 뜨겁다. 세계적인 호텔 체인 윈덤 그룹의 브랜드 분양형 호텔이 대거등장해 성공적인 분양을 이끌어오고 있는데다 노형라마다, 리젠트마린, 디아일랜드센트럴시티 M-STAY 등 제주도 호텔들도 분양과 준공을 예정하면서 국내 수익형 호텔의 인기가 높아지고 있다.

이 호텔들은 대부분 분양가대비 년 8%정도의 수익률을 보장하고 매년 제공되는 무료숙박과 다양한 특전으로 투자자들의 마음을 사로잡으면서 분양형 호텔이 수익형부동산의 한 축으로 자리 잡고 있다.

수익형 비즈니스 호텔은 구분 등기분양을 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해 계약자들에게 수익금을 월세 개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다.

영종 로얄엠포리움호텔 운영사는 (주)에이치.티.씨 (H,T,C)로 2005년,2007년 경영대상수상-한국호텔경영학회, 한국관광학회를 수상한 바 있다.

로얄엠포리움 호텔옥상에는 아름다운 바다조망이 가능한 시퀀스 프레임을 설치할 예정이며 각 객실마다 넓은 창호를 설치해 바다 조망을 극대화 한 와이드뷰(Wide View) 객실을 실현할 계획이다.

영종 로얄엠포리움은 앞으로 분양 예정이며 사전예약 및 방문은 1:1 개인 전문상담사와의 상담을 통해 가능하다.

문의전화 :1644-1696

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