국내 외래 관광수요가 급증하면서 관광지 주변 숙박시설의 희소성이 높아지고 있다. 규제완화와 금리인하 여파로 부동산 시장에 훈풍이 부는 가운데 최근 강원도 지역에서는 세계적인 명성을 자랑하는 호텔들이 분양에 나서 주목을 받고 있다.

레저스포츠의 본고장으로 유명한 강원도 지역은 레포츠 관광자원 외에도 자연문화관광 자원이 풍부하다. 여기에 대대적인 개발호재와 숙박시설 공급이 속속 이뤄지면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다.

특히 2018년 평창동계올림픽을 앞두고 특수효과도 주목된다. 실제 주요 무대인 강원도 평창· 정선· 강릉 등의 경우 평창 건강올림픽 종합특구· 강릉 문화올림픽 종합특구· 평창 봉평 레저/문화창작 특구· 강릉 금진온천 휴양특구· 정선 생태체험특구로 지정되면서 국가적인 차원의 개발사업이 봇물을 이루는 상황이다.

국책사업으로 진행되는 특구지역은 도로망 확충 및 가로수 정비 등 지역경제를 활성화시키는 기반시설도 함께 들어선다. 때문에 인근 지역의 부동산 시장은 활성화에 대한 기대감도 자연스레 증폭되고 있다.

특히 강원도를 찾는 관광객의 주요 이동 수단이 차량인 만큼 주변 관광지와의 도로연계상황이 투자가치에 큰 영향을 준다. 이에 우수한 교통여건을 강점으로 갖춘 부동산 상품이 투자자들의 관심을 모으고 있다.

최근 눈에 띄는 곳은 강원도핵심 관광입지에 들어선 라마다 정선호텔이다. 강원도 정선군 사북읍 사북리 일대에서 전격 분양 중인 이 호텔은 하이원 리조트· 하이원 워터월드(2016년 완공 예정)· 하이원 스키장· 강원랜드 등과 차량 3분 거리에 위치해 있다. 주요 도로인 38번 국도와도 인접해 주변 지역과의 접근성이 우수해 투자자들의 관심을 끈다.

특히 라마다 정선호텔이 주목 받는 요인 중 하나는 라마다의 내실 있고 탄탄한 호텔 운영관리다. ‘라마다 동탄’이 대표적인 사례다. 현재 라마다 동탄은 질 높은 서비스와 체계적인 운영관리로 초기 수익률을 상회한 총 분양가의 8~10%를 분양자에게 분배하고 있는 상황으로 알려져 있다.

여기에 정선 인근의 관광 및 레저 지역에서는 일반숙박업으로는 첫 분양으로 건축물 분양에 관한 법률에 따라 개별등기 분양이 가능하다는 점도 눈길을 끈다.

분양관계자는 “최초 2년간 위탁자가 수분양자 운영수익 12%를 보장하며, 시행사에서 운영수익 12% 지급관련 연대보증을 선다”고 전했다.

숙박시설과 근린생활시설이 함께 조성되는 라마다 정선호텔은 연면적 28만m²의 넓은 대지에 지하 5층~지상 15층 높이· 전용면적 23~98㎡ 483개 실 규모로 들어선다.

고품격 부대시설도 다양하게 갖춰진다. 바비큐 라운지· 레스토랑(뷔페/BAR)· 미팅룸, 휘트니스 센터가 마련되며 호텔 옥상에는 옥상정원을 설치해 자연경관이 함께하는 강원도 정선의 조망권도 확보했다.

분양특전으로 7가지 혜택도 주어진다. JK메디칼 그룹 VIP 회원권(성형외과· 라마다 정선호텔 스위트룸 7일 무료 이용권· 제주 특급 호텔 무료 3일 이용권(특1~2급 중)· 하이원 워터월드 무료 이용권 4장(연 1회)· 하이원 골프장 회원가 라운딩권 4장(연 1회)· 정선군 관광여행상품 무료 이용권 2매(여행사 상품)이 담긴 기프트카드가 증정된다.

모델하우스는 서울 강남구 신사동 인근에 위치해 있다.

분양문의: 02-549-0082

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