대구 월배 아이파크 위치도

대구의 산업단지인 성서산업단지가 인근 주택시장에 많은 영향을 미치고 있다. 성서산업단지는 총 2700여 개 업체에 5만6000여 명이 종사하는 대규모 단지이기 때문이다.

단순히 배후수요가 많은 게 중요하지는 않다. 경제적으로 안정된 수요층이라는 게 핵심이다. 때문에 달서구 일대에 아파트를 분양하는 업체들은 성서산업단지 수요자를 흡수하기 위해 적극적인 마케팅을 전개하기도 한다.

실제로 성서산업단지에 근무하는 사람 중 상당수가 월배 신도시와 일대에 거주한다는 조사보고도 있다. 이처럼 성서산업단지 수요가 상승하고 있는 월배 신도시의 경우 최근 아파트 가격과 전셋값이 올라가고 있다.

미분양 물량이 줄어드는 등 주택시장도 호조세다. 또한, 월배 신도시가 있는 달서구 전체에서 전용 85㎡미만 중소형 아파트 미분양 물량은 찾아보기 힘들어 중소형 아파트를 찾고 싶어도 여의치 않다.

올해 달서구에 신규로 공급되는 '대구 월배 아이파크'는 월배 신도시 1블록 자리에 위치했으며, 총 1296세대 단지로 전용 59㎡A형 327세대, 59㎡B형 27세대, 84㎡A형 304세대, 84㎡B형 142세대, 84㎡C형 442세대, 119㎡형 54세대로 구성된다. 특히, 전용 85㎡미만 중소형이 전체의 96%에 달한다.

분양 관계자는 "성서산업단지와 달성산업단지 종사자들의 수요가 많을 것으로 예상되며, 이 아파트에서 자동차로 10~15분 거리에 조성되는 대구 국가과학산업단지, 대구테크노폴리스 등의 고급 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다"고 말했다.

수요기반이 안정적으로 뒷받침되는 상황에서 상품의 경쟁력을 더하기 위해 '대구 월배 아이파크'는 디자인 특화아파트로 설계된다. 수원 아이파크 시티를 설계한 세계적인 건축가 '벤판 베르켈'과 조경가 '로드베이크 발리옹'이 아파트를 디자인 한다. 한편,대구 월배 아이파크의 모델하우스는 월성사거리에 위치하며, 오는 8월에 오픈될 예정이다. (053) 632-6100

강용모 기자 ymkang@sportsworldi.com

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